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          首期動(dòng)工在即的布心村水圍村或將成羅湖新地標!

          來(lái)源:中國金融作者:admin發(fā)布時(shí)間:2020-11-20 16:00:00

             2020年12月11日,羅湖區城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于東湖街道布心村水圍村城市更新單元一期項目建設用地批復的公告,這意味著(zhù)京基布心村水圍村項目首期(布心村地塊)動(dòng)工在即。

            

                 項目情況概覽:(一)2016年12月,羅湖區東湖街道布心村水圍村城市更新單元項目最早被納入《2016年深圳市城市更新單元第十批計劃》,項目申報主體為深圳市布心實(shí)業(yè)股份有限公司;(二)2017年2月4日,經(jīng)深圳市羅湖區政府正式批準并予以公告;(三)2017年8月,布心股份公司與京基地產(chǎn)正式簽訂了《深圳市羅湖區布心村及水圍村城市更新項目合作協(xié)議》 ;(四)2019年11月4日,專(zhuān)項規劃經(jīng)羅湖區城市更新工作領(lǐng)導小組及深圳市城市規劃委員會(huì )建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會(huì )審議通過(guò),同意布心村水圍村城市更新單元整體規劃、分兩期實(shí)施;(五)2020年8月28日,擬確認實(shí)施主體為京基房地產(chǎn)股份公司,并予以公示;(六)2020年12月11日,項目一期建設用地批復。

                 布心村、水圍村更新項目位于羅湖區東湖街道,東依丹平快速路、深圳水庫,南鄰布心路,西接東曉路,北至翠蔭路,距軌道五號線(xiàn)布心站、太安站500米范圍內,交通區位優(yōu)越。布心村水圍村城市更新單元一期更新范圍用地面積82478.4㎡,拆除用地面積77611.4㎡,一期完成01-01、01-02、01-03、01-04、01-05地塊的建設,重點(diǎn)落實(shí)9950㎡公共配套設施(含9班幼兒園、文化活動(dòng)室、社區管理用房、便民服務(wù)站、公交首末站、垃圾轉運站等)及52920㎡保障性住房和人才住房與7610㎡人才公寓。拆除用地范圍涉及231棟房屋的權利人。

               布心片區設計方案以求水山公園和圍嶺公園兩處自然山體為依托,以規劃的兩個(gè)景觀(guān)公園為媒介,形成四個(gè)主要景觀(guān)節點(diǎn),多條視覺(jué)通廊,構成了“兩山、四中心、雙園、多通廊”的規劃結構。羅湖北側的山體、植被條件其實(shí)非常優(yōu)越,很難得在城市里面有這樣一片生態(tài)空間,只是以前老百姓蓋房子的時(shí)候對環(huán)境不夠尊重,造成城市生態(tài)空間的創(chuàng )傷,才導致該片區域最后變得滿(mǎn)目瘡痍。羅湖棚改如果做好了,就會(huì )像置身澳大利亞與德國的一些城市,走著(zhù)走著(zhù)就能看見(jiàn)一片森林,人、城市、自然之間可以很好地融合在一起。

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